农村自建房可以办房产证吗?怎么办理?申报流程

文章摘要：房屋一般都有房产证作为产权证明。在农村有宅基地的人通常会选择自建房，在农村自建房也可以办理房产证。如何申请？

农村建房户向村委会提出建房申请，经村委会同意后，签字盖章，向乡建设办提出申请。乡建办工作人员实地考察，同意建房后，到乡建办领取《建房申请表》，经乡建办签字同意后，乡主管签字盖章、核准同意，报县规划建设局（县行政服务中心）审批，房屋建造者领取产权证。

农村自建房申报流程

1.农村自建房开工建设前，需依法办理建房相关手续。申请宅基地使用权证和农村规划许可证是两个必不可少的文件，具体还要看当地的要求。宅基地使用权证大家应该不陌生，它主要是用来证明村民是否有权使用宅基地；而规划许可证决定了村民的宅基地是否在当地政府的规划范围内。

2.在申请相关证书的同时，可以请专业人士出具详细设计图。发证后，请专业的施工队伍按照设计图纸建造房屋。盖房子，首先要打地基。在打地基之前，需要先进行勘察，有没有管道之类的。接下来自建房注意事项，我们就可以使用挖掘机、打桩机等工具来打地基了。

3、房屋地基打好后，施工队就可以开始建造房屋主体了。房屋主体建成后，我们就需要对房屋进行装修，比如外墙粉刷、水电线路安装、门窗安装等都需要考虑。

4、最后，房子建成后，我们还需要向当地乡政府申请竣工验收。接到通知后，有关部门将派员进行现场检查。房屋验收合格后，发给竣工验收证书，村民凭证书向房屋管理部门申请办理房产证。

农村自建房注意事项

1、确定建筑面积大小，根据自己的经济实力确定房子的大小，不要背太重的包袱。

2、首先要设计好户型的布局，比如客厅、卧室、厨房的大小，以免施工后布局不满意，操作起来不方便.

3、选择临时住所，因为盖房子不是一天两天的事情，所以在盖房子的过程中，一定要有自己落脚的地方。

4.选择粉底。地基的坚固是房屋的重中之重。通常人们选择旧粉底是为了减少其他不必要的麻烦。如果是新地基自建房注意事项，一定要避开激流、塌陷、泥石流等地方。

5、建筑材料的选择，选择结构柱、框架梁、砖、水泥石等材料，注意梁必须有较大的承载力。

6、找工人，找好的施工人员，最好不要找亲戚，这可能会因为给不给钱而造成一定的麻烦。

7、施工必须按操作规程进行，确保工程质量。

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