什么是农村自建房屋和非自建住房 0

很多人在城里买不起房子，但是可以在自己的宅基地上盖房子，这会导致两种不同的概念，一种是农村自建房，一种是非自建房房屋。

一、什么是农村自建房和非自建房？

1、所谓农村自建房，就是经过当地土地管理部门的批准。获得施工许可证后，您可以在自己的宅基地或许可的土地上建造房屋。是农村自建房。

2、是自建或租用的房子。不得在规划区外或部分建设用地上建设。在农村，遵循一户一屋的原则，房屋面积不能超过一定范围。

3、如果是非建筑房屋，则表示由具有专业资质的公司或单位建造。是相对于自建房的概念，自建房是自己建的，没有任何行政部门的监管，但非自建房需要有行政部门的监管。例如，他们最终被各个部门检查，以满足生活条件。

二、农村自建房需要交钱吗？

1、如今什么是自建房，国家对农村自建房的管理越来越严格。如果要盖房子，必须先申请批准，拿到批准文件后才能盖房子。房屋建设更加规范，减少土地资源浪费。

2、农村自建房用地标准，一户至三人的，建筑面积须经审批，每户增加不得超过30平方米。在费用方面，如果建设占用土地，需要向村委会支付一定的费用。如果是非耕地，部分地区将处以每平方米10元的罚款。超过相关规定的，超出的土地将一并收回，并按当地政策规定缴纳费用。

编者小结：以上内容具体介绍了农村自建房与非自建房的区别，无论是从政策、房屋性质等方面来看，土地性质也不同。

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什么是农村自建房和非自建房

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