自建房全流程的成本和图纸、成本、费用、图纸

先说结论：注重设计，按图报价，按图施工。

主要问题分为两部分：1、增加收益和2、降低成本。

一、我觉得自建房的好处是满足了基本的居住需求：安全、舒适、美观。这三种需求之间的关系是递进的：安全是生活最基本的要求，舒适是比安全高一个台阶，美观是更高的要求。如何提高效益一定要好好规划，让设计帮你提高这三个需求的效果。 二、自建房成本：

我们来看看自建全过程的成本：

自建房全过程费用建筑设计费：图纸包括：建筑平面图、施工图、施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图（如有） ）效果图根据设计内容，设计需要收费现成的图纸相对便宜，定制会更贵目前占全流程总成本的1%-5%。结构工程造价：工程范围（毛坯房配置）：旧房拆墙装修、内墙抹灰、门窗屋面工程，户外工程占全过程造价的70%以上。建议：尽量覆盖总价以控制成本。室内设计费：图纸包括：俯视图、地面图、立面图、强弱电布置图、灯光布置图、开关接线图、给排水图、效果图，费用按设计内容和设计要求收取。目前，自建房屋的室内设计很少。 室内装修工程造价：吊顶工程、墙体工程、地面工程、电气安装工程、给排水安装工程、暖通工程占全过程15%以上。饰品占整个流程的10%以上。建议：在室内设计阶段设置软装，尽早分配预算，保证入住时间

可以看出整个过程有很多环节。如何降低成本必须提前规划，即最早的建筑设计要协调，设计要全周期参与：提高安全性、舒适性、美观性，选择效果，成本不高，可以最大程度的降低成本，提高效率。

很多人不愿意找有经验的设计师给自建房做设计图，以为这部分成本应该省下来，却不知道依靠当地施工队的平面草图才是最有效的。最不靠谱的施工，成本控制不住，质量无法保证，外观没设计好。不能先保证安全，更别说舒适和美观了。目前，自建房的设计费普遍不高自建房成本自建房成本，非常划算。让专业的设计师制作一套图纸，让施工团队根据图纸报价。施工是最具成本效益的方式。

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