自建房屋拆迁的补偿安置方式有哪些？如何补偿？

自建房屋拆迁补偿安置方式有哪些？自建房拆迁如何补偿？自建房屋拆迁补偿标准是多少？请阅读以下文章了解自建房屋拆迁补偿。

一、自建房屋拆迁补偿标准是多少？

按照农村自建房屋拆迁补偿标准，货币补偿金额计算公式为：（拆迁房屋建设、安装、置换单价）+土地使用底价同面积新建多层商品房每平方米权益+价格补贴）×拆迁房屋建筑面积。

《城市房屋拆迁管理规定》

第二十二条拆迁人应当依照本条例的规定向被拆迁人支付补偿金。逾期拆除违章建筑和临时建筑的什么是自建房，不予赔偿；拆除未超过批准期限的临时建筑物，应当给予适当补偿。

第三十一条 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用被拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助金。省级拆迁补助费和临时安置补助费的标准，由自治区、直辖市人民政府规定。

二、房屋补偿安置方式

1、被征地村或村民小组取消的补偿安置

(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等值的产权交换。

（2)货币补偿金额的计算公式如下：（被拆迁房屋的建、安、修单价合并为新建单价+新建一平方米土地使用权底价）同面积多层商品房+价格补贴）×拆迁房屋建筑面积金额。

（3)被拆迁房屋评估采用安置方式的，按照置换单价组合重新组建，由征地单位委托具有资质的房地产评估机构进行评估。房屋拆迁评估进行评估；商品房每平方米建筑面积土地使用权的底价和价格补贴标准。县人民政府应当根据土地市场的实际情况制定并公布。

2、补偿安置制度不取消被征地村或村民小组

被拆迁人未转入城镇户口的，按照下列规定给予补偿安置：

（1)在不适宜居住的地区，可在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或住宅区申请新宅基地，并获得相应的货币补偿。

（2)货币补偿金额的计算公式如下：（被拆房屋的单价、建安拆合合为一新+价格补贴）×房屋建筑面积被拆迁房屋；由建设单位支付给被征地村或村民小组。被拆迁人申请新宅基地的审批程序，按照国家和地方农村住房建设有关规定执行。 .

（3)对于不符合异地建房条件的地区，可以选择货币补偿，也可以选择以货币补偿金额换取等值的产权。被拆迁人不得在宅基地申请新房，原则是不因拆迁而降低被拆迁人的生活水平。

3、被拆迁房屋的其他补偿项目：律师应了解并告知当事人什么是自建房，并在过渡期内补偿被拆迁人的搬迁补助费、设备搬迁费、临时安置补助费，自拆迁之日起增加。过渡期满。

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