自建房拆迁补偿安置方式有哪些呢？拆迁怎么补偿

自建房屋拆迁补偿安置方式有哪些？自建房屋拆迁如何赔偿？自建房屋拆迁补偿标准是多少？请阅读以下文章，了解更多关于自建房屋拆迁补偿的信息。

自建房屋拆迁补偿标准是多少？

农村自建房屋拆迁补偿标准，货币补偿金额的计算公式为：（拆迁房屋建安置换单价加新+土地使用权底价每平方同区新建多层商品房建筑面积米+价格补贴）×拆迁房屋建筑面积。

房屋补偿安置

1、被征地村或村民小组取消的补偿安置

（1)可以选择货币补偿，也可以选择以与货币补偿金额等值的产权换取。

（2)货币补偿金额的计算公式为：（被拆房屋单价合并为新建一栋+新建一平方米建筑面积土地使用权底价）同面积多层商品房+价格补贴）×拆迁房屋建筑面积。

（3)被拆迁房屋评估采用安置方式的自建房，应当合并重置单价，由征地单位委托有资质的房地产评估机构进行评估。房屋拆迁评估评估；土地使用权底价和建筑面积价格补贴标准由被拆迁房屋所在地的市、县人民政府根据实际情况制定并公布。的土地市场。

2、被征地村或村民小组制度的补偿安置：

（1)被拆迁人未转为城镇户口的，按照下列规定进行补偿安置：

（2)具备迁地建房条件的地区，可在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或住宅区内的宅基地申请新房自建房，并获得相应的货币补偿；

（3)货币补偿金额的计算公式为：（拆迁房屋建安置换单价加新+价格补贴）×拆迁房屋建筑面积；被拆迁人使用所需成本新宅基地由建设单位支付 支付给被征地村或村民小组。按照国家和地方农村住房建设的有关规定。

（4)在不具备异地建房条件的地区，可以选择货币补偿，也可以选择以货币补偿金额换取等值的产权。被拆迁人不得在宅基地申请新房，原则是不因拆迁而降低被拆迁人的生活水平。

3、拆迁房屋的其他补偿项目：律师应了解并告知当事人，还应补偿被拆迁人在过渡期内的搬家补助、设备搬迁、临时安置补助费，并自过渡之日起增加期满 临时安置补助费。

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