农村建房要合格的标准是什么?验收不合格怎么处理?

摘要：农村住房的质量也很重要。 虽然不像城市商品房监管那么严格，但农村自建房的质量也是有相关部门监管的。 那么，农村自建房质量该联系哪个部门呢？

农村自建房质量由所在县住房和城乡建设局进行质量监督。 现在各地都非常重视农民自建房的质量安全监管，包括对农民建房的位置、宅基地的面积、房屋结构是否合理、质量有保证等方面的规定。 、安全等方面也有相关管理。

农村建房的标准是什么？

1、面积不得超过当地宅基地标准面积

国家规定农村的农民住房必须符合农村“一户一房”的原则，但也可以有“多房”但总面积不超过标准宅基地面积。 因此，从明年开始农村自建房，农民新建房屋的面积必须在国家规定的范围内，否则一律拆迁。

2、必须按规定范围内的结构建造

今后在农村建房，不仅在面积上有所限制，在高度和结构上也会有相应的规定。 国家规定农村建筑高度不得超过2层，具体地区有具体要求。

3.房屋必须在村部门规定的范围内建造

农民建房必须征得村集体的同意，并取得相应的宅基地。 他们不能擅自选址建房。 特别是不属于村集体的宅基地、耕地、林地，不得用于建房。 一旦发现农民违反国家规定，要立即拆除房屋农村自建房，并作出相应处罚。

不合格的自建房如何处理？

一、双方协商调解

房屋建筑商可以自行与施工队协商，这种方式当然是最好的。 但如果双方协商不成，则由基层房地产部门、人民调解委员会或有关行政部门作为第三方进行调解，在双方自愿的基础上协商达成和解。到争端。

2. 合同终止

房屋地基和主体结构质量有问题，经修理难以解决的，承包人可以请求解除合同。 解除合同是一种较为严厉的措施，一般禁止当事人在没有法定或约定依据的情况下任意解除合同。

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