自建房如何办理贷款？如何申请贷款呢？贷款

“自建房屋的产权必须属于个人，但建房的土地属于集体，个人只有使用权，没有所有权。无论是自建房还是商品房，房主一般都有两种权利。一个是房屋本身的权利，另一个是建造房屋的土地的权利。”

自建房贷款需要什么条件？

1、申请人必须是合法公民，持有有效身份证件，年满18周岁；

2、申请人必须有足够的还款能力、稳定的收入和稳定的工作；

3、申请人建造的房屋已获得城建部门批准；

4、申请人无不良信用记录什么是自建房，信誉良好；

5、申请人已准备好足够的首付或首付定金证明；

6、合法有效的购房合同；

7、房屋已取得房产证和土地使用证；

8、银行规定的其他条件。

我如何获得自建房屋的贷款？

1、提交申请

申请人准备好向银行提交贷款处理所需的信息，按要求填写申请表什么是自建房，并将信息提交银行审核。

2、银行审查

银行受理申请人的贷款申请后，会审核申请人的申请资料，核实资料是否完整、真实。审核完成后，银行将审核结果通知申请人。如果通过，去银行办理后续手续。如果不通过，会告诉申请人具体原因。

3、签订合同

申请人收到银行通知后，携带相关资料到银行，与银行协商贷款金额、贷款期限等事项后，即可签订贷款合同。

4、按揭程序

抵押贷款需要房屋抵押，所以在签订贷款合同后，申请人需要办理房屋抵押手续，还需要办理贷款保险等手续。

5、银行借贷

办理手续后，银行会在约定的日期将贷款发放到申请人的指定账户，申请人只需按时还款即可。

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