农村自建房屋造价预算怎么做？做个建房成本包括哪些？

现在的年轻人，在城市打拼多年，都想回到家乡，盖一栋属于自己的房子。 毕竟城里的房价越来越高，节奏也越来越快农村自建房，远不如在老家待着舒服。 但是在寻找合适的施工队之前，大家一般都会对房子的施工费用做一个预算，以免超出自己能够承受的范围。 接下来，我就和大家聊聊盖房子的成本。

1、自建房如何预算？

农村的房屋多为砖混结构的单层平房和二层楼房。 那么我们可以在哪里预算呢？

1.按结构预算。 常见的建筑结构有砖混结构、框架结构和剪力墙结构。 最常见的农村房屋是砖混结构和框架结构。 砖混结构造价600-700元/平方米，框架结构造价1000-1200元/平方米。

2、材料成本。 材料占建房总成本的50%~60%，算法为材料消耗x材料单价。 材料的单价可在当地物价​​部门查询或在建材网站上公布的建材价格。

3、人工成本。 这是盖房子的另一笔大开销。 人工费的预算方式有两种，一种是全包式，比如承包整个房子，大概130-180元/级； 或招工：180-300元/天等。各地价格有一定差异，以当地为准。

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4、设备费、机械费、伙食费等。如搅拌机、挖掘机、电梯等机器租赁费，一般占预算总费用的15%～25%。

5.建筑成本计算器。 通过造价计算器，输入建筑面积、层数、结构、面积，计算出房屋的大概造价预算。

2、农村自建房造价预算包括哪些？

1、桩基工程：100元/平方米。

2、钢筋：45kg/平方米，价格一般为160元/平方米。

3、混凝土：每平方米0.3-0.5立方米，价格通常为每平方米165元。

4、砌体工程：120元/平方米（多层含量高，高层含量低）。

5、室内点装工程（含消防）：120元/平方米（根据房屋档次，多层建筑相对较低。）

6、屋面工程：15元/平方米。

7、门窗（不含入户门）造价一般为150元/平方米。 如果采用高档铝合金门窗，价格通常为300元/平方米。

3、20万元够在农村盖一栋二层楼的房子吗？

现在，在农村盖房子，大多数人都选择盖二层楼的房子。 只要户型规划好，就能满足生活的需要。 一般来说，在农村盖一栋二层的自建房，再加上后期的装修费用，大概需要8万到12万元。 如果想装修的好一点，费用会稍微多一些，但如果只做简单的装修农村自建房，大概5万到6万元就可以搞定。 由此来看，农村自建两层楼的综合造价在15万到20万元左右。

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