房产税对象包括自建房吗？的征收标准是什么？

大家好，小君为大家解答以上问题。房产税包括自建房吗？很多人还不知道财产税的目标。让我们现在看看！

它是房屋交易过程中会产生的成本，也是需要依法征收的税种。有特定的收集组。随着房地产交易频率的增加，征收的房产税也越来越多。但是，虽然有些人发现他们的房屋交易不涉及财产税，但其他人却这样做。那么房产税的征收对象是什么？它有什么样的采集标准？本文将为您详细解答房产税征收的相关知识。你可以看看。

房产税征收对象

1.产权属于国家所有的，经营、经营单位应当纳税；集体单位和个人对集体和个人所有的财产权利纳税；

2、财产权质押的，质权人应当缴纳税款；

3. 不动产所有人或书记员不在屋内的，由不动产保管人或使用人缴纳税款；

4.产权尚未确定，租赁纠纷未解决的，财产代管人或者使用人也应当缴纳税款；

5、不收租金使用其他房产的问题。纳税人和个人使用房地产管理部门、免税单位、免租纳税人的房产，使用人应当缴纳房产税；

6.产权属于集体所有的，由实际使用人缴纳税款。

外商投资企业、外国企业、外国个人、华侨、港澳台同胞拥有的房地产不征收房产税。

收集标准

房产税的征收标准有两种：从价或租金：

(1)从价计税：以不动产原值减去剩余价值的10%-30%为计税依据；

（二）收取租金（即出租不动产）的，以不动产的租金收入为计税依据。从价税10%-30%的具体扣除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。浙江省规定专项扣除30%。

房产税税率采用比例税率：按房产残值计算，年税率为1.2%；根据物业的租金收入，年税率为12%。

应缴纳房产税的计算分为以下两种情况自建房成本，计算公式如下：

（一）按不动产原值计税：应纳税额=不动产原值（1-10%或30%）+税率（1.2%）。

(2) 以房地产租金收入为计税依据的：应纳税额=房地产租金收入税率（12%）

房产税的征收对象是什么？这里先介绍一下《征收标准》中关于房产税的条款。房产税按照法定要求和特定程序征收，不得偷税漏税。每个省市可能有不同的房产税征收标准自建房成本，所以在缴纳房产税之前，一定要了解当地的房产税征收政策，然后根据房产的实际情况计算出具体的税额再缴纳。

本文到此结束，希望对你有所帮助。

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