农村自建房有房产证吗？农村建房贷款条件有哪些？

农村自建房也可以贷款形式。对此有一定的要求。首先，农村房屋建设贷款用于县内个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人建造房屋。. 此外，还需满足一定条件，借款人年龄在18周岁至60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在协会服务范围内，且具有完全能力的境内居民。民事行为。还必须满足以下条件：

1、借款人申请贷款的房屋，须经当地村镇建设部门批准，符合当地发展规划。

2、借款人应提供村镇建设部门的批准文件或证明材料。

3、借款人须有不低于规定比例的自有资金比例，信用观念强，信用状况良好，有按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人可以向个人或单位提供足够的补偿能力作为贷款担保，也可以使用有效资产作为抵押（质押）。

5、借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信用监督和结算监督。

除满足上述条件外，对贷款金额和贷款期限也有一定要求，可根据自身经济水平和收入来源确定。

农村自建房有房产证吗？

农村自建房只有宅基地使用证，在国土资源局办理，一般通过村、乡两级到县级政府土地管理部门，没有房屋所有权证。因此，农村自建房无需办理房产证。

自建房屋是自己建造的房屋，又称宅基地住宅，一般由乡镇政府核发为乡镇产权，只能居住，不能买卖。所以，自建房不是商品房，更不是经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。此时农村自建房指南，自建房无需办理房产证。

宅基地使用证是在农村使用的，不是权属证明农村自建房指南，但可以证明谁是该物业的所有人的证据。由于农村大部分是集体所有的土地，集体组织成员如需建房，必须申领宅基地证。但是，由于农村土地的所有权属于集体所有，个人没有土地所有权。即使建筑物获得批准，他们也只有使用权。因此，农村居民没有房产证，只有宅基地使用权证，即只有使用权，没有所有权。

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