自建房 农民在建房时务必避免出现的5种情况，你知道吗？

随着农村经济的发展，农村面貌也发生了很大的变化，特别是“村村通”、“户户”政策实施后自建房，农村的水泥、柏油路给农民出行带来了极大的便利为了改善居住环境自建房，越来越多的农民选择盖新房。然而，随着户籍改革和土地改革的深入，农村户籍和宅基地管理越来越严格。 ，否则将被视为违章违建，有被拆除的风险。

一般来说，农民在建房时要避免以下五种情况：

1、不办理相关手续就建房

现在农村建房，首先要向村委会提出申请，各级批准后才能开工建设。该部门有权拆除房屋。

2、账号和楼地址不一致

我国《土地管理法》规定，农民在建房时，必须保证户籍和建房地址完全一致。申请盖房子。

3、建筑面积超标

今年是土地确权的最后一年。目前大部分省份已经完成了土地确权登记，并且还规定农村人均面积不能超过40平方米，超出部分可能要征税，所以农民朋友正在建尽量不要超过当地的标准面积，否则每年的税收也是很大的经济负担。

4、农村要拆了

随着农村城镇化水平的提高，许多农村地区面临征地拆迁。为了获得更多的拆迁补偿，一些农民开始盖房。这种行为是不道德的，农民可能得不到。拆迁补偿。

5、农村户口迁入市区

现在从农村户口迁到市区很容易，但要回农村就很难了，因为农村户口迁出后，户口就没有了。户口一旦下乡，没有宅基地还是不能盖房子。

因此，农民朋友在建房时一定要提前了解宅基地政策。如果不幸遇到以上五种情况，农友未必盖房子。即使建了新房子，也有被拆除的风险。所以，农友们，一定要提前做好准备！

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