用“标准化+”为农民自建房出租安全保驾护航

本报讯（记者 霍逸夫）近日，上海市首部农村自建房出租安全领域综合规范指导性技术文件《农村自建房出租安全管理规定》正式发布发布，为上海市青浦区提供了更多信息。探索社会治理创新，用“标准化+”为农民自建房、出租屋的安全管理和整改提供依据和标杆。

随着城乡一体化进程的加快，农村自建房出租越来越普遍，也带来了公共管理难、安全隐患多、环境混乱等一系列新问题，直接影响地区的和谐稳定。和人民生命财产安全。此次发布的《农村自建房出租安全管理规范》要求，农村自建房出租应当符合国家和上海市有关消防、公安、防灾、卫生等方面的管理规定，并有必要的供水和供电。生存现状;每间房住户人数不超过两人，人均居住面积不低于5平方米；每个租户都有独立的厨房和浴室设施；租赁方应当依法签订书面租赁合同农村自建房指南，使用《上海市住宅租赁合同示范文本》，并按照本市有关规定办理租赁合同登记备案。

同时，标准还列出了违章建筑、用于集体出租、认定为危房等禁止出租的情形；与生产、仓储、经营场所位于同一建筑物，不符合消防安全技术标准的；非法使用易燃易燃夹层彩钢板或其他易燃材料；没有灭火器、火灾探测报警器等消防设施、安全出口、疏散楼梯等。

此外，该标准还规定了农村自建房安全管理的总体要求、租赁方责任、属地管理责任、管理流程，并附有通俗易懂的各类操作文件，从而使之前支离破碎的治理监督权限有机整合，提出一套行之有效的管理办法。为推进具有水乡特色的乡村风貌改造，针对农村自建房的客观现实，在标准宣传贯彻活动中，青浦区市场监管部门采取了通俗易懂的做法。内容解读、案例示范、实例应用，提升宣传实施效果农村自建房指南，推动农村自建房。建筑和租赁的安全管理有理有据。

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