我市并举保障农民群众住有所居居有所安(图)

去年以来，我市大胆探索先行先试，在住房建设领域部署开展农村自建房“有序”建设改革，多措并举确保农民“安居乐业”。安全地生活和生活。

一、开展“订餐菜单”建设，更好满足农民住房需求

探索实施“群众订货、镇街订货、企业接单、群众评单”的农村自建房建设模式，满足农民建房多样化需求。最大程度，真正做到房子怎么盖，群众怎么说怎么算。

一是编制“菜单”供农民选择。通过召开村代表会议、入户走访、问卷调查等方式，广泛征求群众、镇街道干部、行业专家的意见，准确把握群众对农房建设的想法和希望，结合村文化背景、环境特点等，因地制宜，科学编制服务“菜单”，包括建筑类型、面积大小、建筑节能改造、施工队伍、卫生间样式等，为群众自主选择。市住建局编制印发了《**市美丽乡村住宅设计图集》，其中包含 5 个不同区域的 7 个新住宅单元。冠县联系定点设计院，在通用设计图集之外农村自建房，为个性化需求强烈的人群提供定制化服务。

二是构建让农民“信手拈来”的体系。研究开发农村自建房“菜单式”服务体系。除了“菜单”中的服务项目外，还可以公示建材价格和可提供安全质量管理的第三方人员资质信息，并增加“群众点评”互动功能. 系统可运行在触控一体机、手机（微信小程序）、平板电脑等多种终端上，方便群众快速“下单”，实现多数据出行，少跑腿为群众。东阿县线下安装各类硬件设备15台（套），贴贴26余条，小程序二维码000份，通过“点单”改革建设农家乐227户，群众满意度达99.6%。度假村提供VR全景预览新房效果，进一步优化“订餐”体验。

三是整合队伍，帮助农民解决建设后顾之忧。加快整合乡村建设工匠，组建村镇建设公司，实现“草队”向“正规军”转变。做好技术技能培训，系统讲解农村房屋建筑相关法律法规、农村建筑工匠须知、建筑结构基本知识等，强化安全意识，规范施工作业。培训合格者，发给《山东省职业技能培训合格证书》。农房建设的任务委托给建筑公司，也改变了原材料采购从“

2.加强全程无缝监管，切实保障农民住房安全

深入践行以人民为中心的发展思想，明确责任链，细化工作措施，不断提高农村住房质量安全监管水平，全力保护农民生命财产安全。

一是逐步压实责任。市级要充分发挥统筹和督促指导作用，督促各县（市、区）建立健全农村建设工程台账，采取公开暗访、联合执法、开展隐患排查，严厉打击违法建设行为，及时消除各类安全隐患。隐患。在每个乡镇（街道）设立农村规划建设监督管理办公室（简称乡建设办公室），负责本行政区域内自建房的监督管理和服务工作，至少两个全-次建设工程质量安全人员。各村均配备信息员，出现质量安全问题第一时间报告，及时整改。目前，全市130个涉农镇（街道）全部成立乡镇建设办公室，确定村级信息员3000余人。

二是抓好源头把控。对农村自建房实行审批登记和建设登记。项目开工前，建房群众只需到村委会填写审批登记表，“村代办”即可协助办理审批手续。审批完成后，乡镇建设公司与群众签订施工合同，进行施工登记。为提高审批效率，各乡镇（街道）在便民服务中心设立了农村自建房联合审批窗口，办理时限由原来的一周缩短为一周天。

三是加强施工监管。创新实行“三检查一监督”制度，即乡建办、村镇建设公司、专业机构三方检查、专职人员监督。工程开工后，乡建办将对地基、主体及其他子工程、浇筑混凝土、脚手架安装等关键工序进行技术指导、质量安全检查和抽查；村镇建设公司负责施工质量安全跟踪检查，做好质量保证工作。安全及内控管理；聘请专业机构对所有新建房屋进行质量安全检测和指导。工程竣工后，由乡镇建设公司组织竣工验收，乡建办参与；县级住建部门将与第三方工程安全咨询公司合作，组成乡村建设服务队伍，负责指导验收，形成“垂直到底，水平到边缘”的监管网络。截至目前，全市累计签订施工合同3739份，组织日常检查1.2万余次，整改安全隐患60余处。乡镇建设公司组织竣工验收，乡建办参与；县级住建部门将与第三方工程安全咨询公司合作，组成乡村建设服务队伍，负责指导验收，形成“垂直到底，水平到边缘”的监管网络。截至目前，全市累计签订施工合同3739份，组织日常检查1.2万余次，整改安全隐患60余处。乡镇建设公司组织竣工验收，乡建办参与；县级住建部门将与第三方工程安全咨询公司合作，组成乡村建设服务队伍，负责指导验收，形成“垂直到底，水平到边缘”的监管网络。截至目前，全市累计签订施工合同3739份，组织日常检查1.2万余次，整改安全隐患60余处。县级住建部门将与第三方工程安全咨询公司合作，组成乡村建设服务队伍，负责指导验收农村自建房，形成“垂直到底，水平到边缘”的监管网络。截至目前，全市累计签订施工合同3739份，组织日常检查1.2万余次，整改安全隐患60余处。县级住建部门将与第三方工程安全咨询公司合作，组成乡村建设服务队伍，负责指导验收，形成“垂直到底，水平到边缘”的监管网络。截至目前，全市累计签订施工合同3739份，组织日常检查1.2万余次，整改安全隐患60余处。

3、实现全生命周期保障，助力实现农村住房长治久安

建立健全农村房屋安全长效管理机制，为农村自建房提供全生命周期保障。

一是常态化农家乐“体检”。结合农村房屋安全隐患排查整改，探索建立农村房屋安全常态化检查制度，对初步判断存在安全隐患的农村房屋进行安全评估，分类落实整改措施。经认定为甲、乙类的自建房屋，允许继续使用；认定为C级的，应当修复加固，消除隐患，经技术服务机构复检后继续使用；认定为D级的，应当拆除重建。工程措施消除隐患，隐患彻底消除后方可使用。使用 ”

二是实现农村住房“保险”全覆盖。以东阿县为试点，探索推行农村住房安全保险制度，提高参保人员灾后重建和基本生活恢复能力。2022年，东阿县财政专项支出260万元，为全县13.1万户农村自建房购买农家乐安全保险，加大农民财产安全保障力度。下一步，将按照“农民自愿参保、政府补贴推动、保险公司市场化运作”的原则，逐步完善全市农村住房政策性住房保险制度。

三是通过多种形式向群众“讲清利益”。做好农村自建房安全知识宣传工作，加强选址安全、结构安全、施工安全、使用安全等方面的科普教育。住建部统一发了一张《农村自建安全常识》图片。乡镇便民服务中心、村党群服务中心电子屏幕滚动安全标语，宣传栏张贴宣传画，让安全常识潜移默化深入人心。利用广播、电视、报纸、微信、短视频、H5等渠道扩大宣传范围和效果，

本文由图纸大全网www.tuzhidaquan.cn整理发布,转载请标明出处。