农村宅基地之前的步骤有哪些？怎么办？之前

文章摘要：一般拥有自己宅基地的人，都会选择自己盖房子，这样可以根据自己的需要盖房子，也比较划算。但是在自己盖房子之前，需要先了解一下自己盖房子的步骤，那么自己盖房子的详细步骤有哪些呢？

1、申请土地使用规划许可证：找当地规划部门办理。

2. 申请土地证（或土地使用批准书）：将上述资料填入申请表（加盖一级章），交国土局办理。

3、办理工程规划许可证：携带上述资料和房屋设计图纸到规划部门办理。

4、选择信誉良好的施工队伍：项目施工前，应考察当地的施工队伍，选择专业的施工队伍自建房注意事项，最好是资质优良的施工公司。选定施工队伍后，双方将签订正式合同。

5、精选的设计图纸和专用总图集。施工图是建设工程的重要依据，将直接决定工程结构的安全性以及所使用的功能是否合理，以保证结构的安全。

6、选址一定要正确：建房前，应考察周围的地质环境。

7、施工过程中要把握好：基础必须挖到旧土层，土质要均匀，进入旧土层深度不宜小于20cm。

8、房屋验收及使用：房屋外观检查。工程竣工交付使用时，应对房屋质量进行验收。检查房屋的墙壁和木板是否有明显的裂缝。厨房、卫生间、屋顶等是否漏水。

自建房注意事项

1、确定建筑面积和位置：首先你要知道你的建筑面积有多大，要建在哪里，如何选择位置。在农村盖房子不一定要大户型。您可以根据自己的家庭规模来建造它。人口少，没必要建这么大的房子，太浪费了。

2、确定预算：根据自己的经济条件，需要对建筑物的外观风格有一个初步的预算。

3、布局先行：根据当地农村生活需要自建房注意事项，合理布局卧室、客厅、正房、起居室、车库、农具间、粮库、厨房、餐厅、楼梯间。

4、地基要打好：在打地基之前，应该对当地的土质有一个初步的了解，然后再决定用什么样的地基，地基要挖多深。

5、建筑材料的选择：施工一定要选择有质量保证、正规的厂家，尤其是钢筋混凝土等，这些材料对房子的质量有非常重要的影响。

6、施工安全工作一定要做好：很多农村的房子都是没有正规的施工队伍建造的，如果在施工过程中出现安全事故，到时候争论起来会很麻烦，所以一定要签订房屋建筑合同。施工前签署。做好施工安全工作。

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